【信息发布时间：2018-12-12 08:30 阅读次数：】 【】 【】
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项目名称 |
连云港市海州区解放东路282号新世纪商贸城1、7号楼范围内的138套房产转让 |
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项目编号 |
连交所委字2018(27)号 |
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转让行为 批准情况 |
连云港市城建控股集团有限公司董事会决议 江苏鹏程商业发展有限公司股东决定 |
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挂牌日期 |
挂牌起始日期：2018年12月12日 |
挂牌终止日期：2019年1月9日 |
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转让方名称 |
江苏鹏程商业发展有限公司 |
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标的概况及特别事项说明 |
1、本宗转让项目为连云港市海州区解放东路282号新世纪商贸城1、7号楼范围内的138套房产，分为两个标的打包转让。a标的为新世纪商贸城1号楼1、2、3、4、5、11层。1、2、3、4层为商业用房，建筑面积分别为1213.14㎡、1910.76㎡、1962.63㎡、1946.04㎡；5、11层为办公用房，面积分别为1099.91㎡、1082.18㎡；a标的打包转让参考价：人民币7486.48万元。b标的为新世纪商贸城7号楼2、3、4、5层。2、3、4、5层均为商业用房，建筑面积分别为4378.08㎡、4651.68㎡、4745.01㎡、1819.82㎡；b标的打包转让参考价：人民币11149.46万元。 2、本标的以现状对外出售，受让人应在公告期内亲自审看标的现状，并对自己购买该标的的行为承担法律责任。凡参与竞买者，视其对该标的的一切情况全部认可。 3、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担。 4、转让标的房屋登记面积若与实际测量面积出现误差，以权威部门登记面积记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算。 5、成交后，若因房屋与土地没有匹配或国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。 6、转让方和受让人办理过户手续时，过户时长视各环节流程时间而定，转让方不予确切时间保证。 以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及连云港市产权交易所有限公司对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 (注:标的原地展示,各意向受让人可与连云港市产权交易所联系后前往查看。) |
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资产评估情况 |
评估机构 |
江苏苏信房地产评估咨询有限公司（苏信评报字【2018】第q004号） 连云港市国资委备案 |
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评估基准日 |
2018年10月31日 |
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标的评估值 |
人民币18635.94万元 |
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转让参考价格 |
人民币18635.94万元 |
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受让方应具备的基本条件 |
1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。 2、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法。 3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。 |
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备查文件 |
1、连云港市城建控股集团有限公司董事会决议。 2、江苏鹏程商业发展有限公司股东决定。 3、江苏苏信房地产评估咨询有限公司出具的评估报告（苏信评报字【2018】第q004号）。 |
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其他说明 |
1、意向受让方应在本次公告挂牌期内至连云港市产权交易所有限公司办理受让登记，对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向连云港市产权交易所有限公司提交相关报名材料原件。 2、意向受让方须提交材料： （一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照及法人身份证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）； （二）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）； （三）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）； （四）产权受让申请书（请向连云港市产权交易所有限公司索取）； （五）其他材料。 3、交纳交易保证金：意向受让方须于公告期截止当日18:00时前向连云港市产权交易所有限公司指定的账户交纳足额交易保证金，交易保证金以到账时间为准。连云港市产权交易所有限公司仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。本宗转让a标的交易保证金为人民币1500万元，b标的交易保证金为人民币2300万元，交纳保证金账户： 单 位: 连云港市产权交易所有限公司 帐 号: 11530188000074362 开户行: 江苏银行苍梧支行 |
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